你有房屋租賃上的困擾嗎?菲菲最近幫阿姨處理了租屋上的問題,覺得心得滿滿,一定要寫下來紀錄一下,也將這次提供服務的UR HOUSE家合外商租屋給有需要的朋友參考!
阿姨和姨丈住在天母一帶很久了,自從去年姨丈在浴室不小心滑倒後,他們的子女也就是我表姐便想要接二老前去同住, 方便照顧,不過房子空在那也是可惜,便想著要把屋子出租,一來可以繼續有人幫忙照顧屋子,二來出租賺個長期額外收入也不錯。BUT,問題來了,不曉得大家知不知道,天母在台北市也是擠得進排行的精華地段,而且那一帶因為有美國學校及外國使館集中區,所以老外非常多,協助處理出租房子事務的表姐說,不誇張,打電話來問的租客幾乎都是外國人居多!因為我們要出租的房子是一整棟的,外國人一般習慣住大坪數,有開放式廚房,大面落地採光,以及大露台的房屋,需求往往與本地台灣人有落差。我聽到這裡覺得一切似乎都蠻順利的,但問題來了,表姐沮喪的說沒想到和外國人溝通上有很大的出入,她說自己平常對一般話家常的英文對話基本上是沒什麼問題的,但在溝通出租房子的細節中有很多專有名詞被外國人問倒,像是合約條款或電氣設備的使用說明等,表姐說他以為只要房子租掉等收租金就好,沒想到有不少外國人因為對台灣環境和文化不熟悉,以致於房子及個人發生任何問題都會直接找表姐諮詢,有些甚至希望可以為他們翻譯全英文版的電器使用說明書,表姐說她平常要上班又要顧小孩(現在又要顧老人)哪有那麼多美國時間在處理這些租客的瑣碎小事!問我有沒有辦法幫她忙,我心裡想說我英文都沒妳好厚哈哈
然後想到在前公司上班時,有協助來台灣長住的外國主管找房子,那時上網諮詢到一家評價不錯的外商租屋公司,叫做UR HOUSE 家合外商租屋管理,詳細問過覺得服務還不錯(因為他們家是一條龍服務),這次再度發信詢問,過程中一樣都感受到業務的專業和細心的回覆,便介紹給表姐。很幸運的,表姐說在UR HOUSE的協助下,上個月房子很順利的出租出去了,她也覺得UR HOUSE不錯,英文呱呱叫不用說(因為他們是專門經營外商租客的租賃公司,聽說前陣子還有成交某某國家辦事處的外交官),而承接這次阿姨房子出租的業務雖然是個年輕的七年級女生,不過因為她本身有在國外生活過,所以面對這些外商租客時更有同理心,也更了解他們的需求所在,溝通起來比起我們跟外國人常常在雞同鴨講真的是省下很多時間!與他們的合作,不只是把房子出租就完事喔,一條龍的服務還包含屋主與租客的溝通橋梁外,後續房子的修繕聯繫,像是洗衣機或馬桶壞掉、漏水…等問題,第一時間沒處理好非常麻煩,還有每個需要出面的時刻比如交屋時或是退租點交的時候,UR HOUSE的業務也都會陪同前往,實在是很貼心,另外我覺得很棒的一點,是UR HOUSE會幫屋主的房子拍攝美美的出租照片!
如果你也有外商租屋管理的需求,無論是工作需要協助幫找或是自家房屋出租,擁有10年以上專業租賃及物業代管,聽說他們不只經營台北市的住宅、豪宅,也有幫忙出租辦公室以及店面的團隊,總之有任何租賃上的需求,UR HOUSE家合外商租屋管理是個不錯的選擇喔!
UR HOUSE家合外商租屋管理
http://www.urhouse.com.tw/index.php
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