| 居家 | UR HOUSE REALTY 家合外商租屋輕鬆出租房屋不怕和外國租客雞同鴨講囉 @菲菲吳小姐

你有房屋租賃上的困擾嗎?菲菲最近幫阿姨處理了租屋上的問題，覺得心得滿滿，一定要寫下來紀錄一下，也將這次提供服務的UR HOUSE家合外商租屋給有需要的朋友參考!

阿姨和姨丈住在天母一帶很久了，自從去年姨丈在浴室不小心滑倒後，他們的子女也就是我表姐便想要接二老前去同住, 方便照顧，不過房子空在那也是可惜，便想著要把屋子出租，一來可以繼續有人幫忙照顧屋子，二來出租賺個長期額外收入也不錯。BUT，問題來了，不曉得大家知不知道，天母在台北市也是擠得進排行的精華地段，而且那一帶因為有美國學校及外國使館集中區，所以老外非常多，協助處理出租房子事務的表姐說，不誇張，打電話來問的租客幾乎都是外國人居多!因為我們要出租的房子是一整棟的，外國人一般習慣住大坪數，有開放式廚房，大面落地採光，以及大露台的房屋，需求往往與本地台灣人有落差。我聽到這裡覺得一切似乎都蠻順利的，但問題來了，表姐沮喪的說沒想到和外國人溝通上有很大的出入，她說自己平常對一般話家常的英文對話基本上是沒什麼問題的，但在溝通出租房子的細節中有很多專有名詞被外國人問倒，像是合約條款或電氣設備的使用說明等，表姐說他以為只要房子租掉等收租金就好，沒想到有不少外國人因為對台灣環境和文化不熟悉，以致於房子及個人發生任何問題都會直接找表姐諮詢，有些甚至希望可以為他們翻譯全英文版的電器使用說明書，表姐說她平常要上班又要顧小孩(現在又要顧老人)哪有那麼多美國時間在處理這些租客的瑣碎小事!問我有沒有辦法幫她忙，我心裡想說我英文都沒妳好厚哈哈

然後想到在前公司上班時，有協助來台灣長住的外國主管找房子，那時上網諮詢到一家評價不錯的外商租屋公司，叫做UR HOUSE 家合外商租屋管理，詳細問過覺得服務還不錯(因為他們家是一條龍服務)，這次再度發信詢問，過程中一樣都感受到業務的專業和細心的回覆，便介紹給表姐。很幸運的，表姐說在UR HOUSE的協助下，上個月房子很順利的出租出去了，她也覺得UR HOUSE不錯，英文呱呱叫不用說(因為他們是專門經營外商租客的租賃公司，聽說前陣子還有成交某某國家辦事處的外交官)，而承接這次阿姨房子出租的業務雖然是個年輕的七年級女生，不過因為她本身有在國外生活過，所以面對這些外商租客時更有同理心，也更了解他們的需求所在，溝通起來比起我們跟外國人常常在雞同鴨講真的是省下很多時間!與他們的合作，不只是把房子出租就完事喔，一條龍的服務還包含屋主與租客的溝通橋梁外，後續房子的修繕聯繫，像是洗衣機或馬桶壞掉、漏水…等問題，第一時間沒處理好非常麻煩，還有每個需要出面的時刻比如交屋時或是退租點交的時候，UR HOUSE的業務也都會陪同前往，實在是很貼心，另外我覺得很棒的一點，是UR HOUSE會幫屋主的房子拍攝美美的出租照片!